Načelnik opštine Derventa, u skladu sa članom 9. Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12 ) i člana 2. Odluke o prodaji nepokretnosti licitacijom u svojini opštine Derventa u K.O. Derventa 1., a u obuhvatu Regulacionog plana „INDUSTRIJSKA ZONA“ („Službeni glasnik opštine Derventa“ broj: 2/17), objavljuje :
O G L A S
o prodaji nepokretnosti u svojini opštine Derventa
usmenim javnim nadmetanjem – licitacijom
(prva licitacija)
I
1. Predmet prodaje je nepokretnost – građevinsko zemljište, koje se nalazi u obuhvatu Regulacionog plana „ INDUSTRIJSKA ZONA“, i to:
a) građevinsko zemljište označeno kao k.č. 115/49, njiva 3. klase površine
9.271 m2,K.O.Derventa 1., ZK uložak: 266, po tržišnoj cijeni od 8,20 KM/m2, odnosno po početnoj prodajnoj cijeni u iznosu od 76.022,20 KM,
b) građevinsko zemljište označeno kao k.č. 115/50, njiva 3. klase površine
13.110 m2 i njiva 4. klase površine 3.049 m2, K.O. Derventa 1., ZK uložak: 266, po tržišnoj cijeni od 8,20 KM/m2, odnosno po početnoj prodajnoj cijeni u iznosu od 132.503,80 KM
c) građevinsko zemljište označeno kao k.č. 115/51, njiva 3. klase površine 5.178
m2 i njiva 4. klase površine 8.415 m2, K.O. Derventa 1., ZK uložak: 266, po tržišnoj cijeni od 8,20 KM/m2, odnosno po početnoj prodajnoj cijeni od 111.462,60 KM, i
d) građevinsko zemljište označeno kao k.č. 115/52, njiva 4. klase površine
17.849 m2,K.O.Derventa 1.,ZK uložak: 266, po tržišnoj cijeni od 8,20 KM/m2, odnosno po početnoj prodajnoj cijeni od 146.361,80 KM.
II
Prodaja nepokretnosti izvršiće se usmenim javnim nadmetanjem-licitacijom
(u daljem tekstu: licitacija).
Licitacija će se održati dana 07. marta 2017. godine, sa početkom u 12,00 časova, u zgradi opštine Derventa.
III
Postupak licitacije sprovešće Komisije za sprovođenje javnog nadmetanja
(u daljem tekstu: Komisija), a u skladu sa odredbama Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srpske i jedinica lokalne samouprave („Službeni glasnik Republike Srpske“, broj: 20/12).
IV
Na nepokretnosti koje su predmet licitacije nisu uknjiženi tereti.
V
Pravo učešća na licitaciji imaju sva zainteresovana fizička i pravna lica koja po zakonu mogu steći pravo svojine na nepokretnosti koja je predmet prodaje, i koja do
06. marta 2017. godine, do 15,30 časova, uz popunjenu PRIJAVU, dostave sljedeće:
1. Kopiju lične karte,
2. Original uplatnicu na ime uplaćene kaucije,
3. Ovjerenu pismenu punomoć ukoliko ponuđač ima punomoćnika, a za pravna
lica ovjereno ovlašćenje za zastupanje pravnog lica,
4. Za pravna lica, kopiju rješenja o registraciji,
5. Kopiju tekućeg računa.
(Dokazi pod tačkom 3. mogu se dostaviti pred početak licitacije).
VI
Uplata kaucije se vrši na Jedinstveni račun trezora opštine Derventa, broj: 555-008-00252003-23, otvoren kod Nove banke A.D. Banja Luka, i to:
-za prodaju nepokretnosti koja je predmet licitacije pod tačkom 1., podtačka a) u iznosu od 10% od početne prodajne cijene za nepokretnost, a koja iznosi 7.602,22 KM,
-za prodaju nepokretnosti koja je predmet licitacije pod tačkom 1., podtačka b) u iznosu od 10% od početne prodajne cijene za nepokretnost,a koja iznosi 13.250,38 KM,
-za prodaju nepokretnosti koja je predmet licitacije pod tačkom 1., podtačka c) u iznosu od 10% od početne prodajne cijene za nepokretnost, a koja iznosi 11.146,26 KM.
-za prodaju nepokretnosti koja je predmet licitacije pod tačkom 1., podtačka d) u iznosu od 10% od početne prodajne cijene za nepokretnost, a koja iznosi 14.636,18 KM.
VII
Prijave sa dokazom o izvršenoj uplati kaucije dostaviti na adresu:
Opština Derventa – Načelnik opštine „Komisija za sprovođenje javnog nadmetanja“,
sa naznakom – za prodaju nepokretnosti koja je predmet licitacije pod tačkom 1., sa podtačkom a),b),c) ili d), Trg oslobođenja br. 3., 74400 Derventa.
VIII
Sve informacije vezano za prijavu na licitaciju i uplatu kaucije zainteresovana lica mogu dobiti u Šalter sali opštine Derventa, na šalteru broj 7. ili na telefon broj: 053/315-139.
IX
Prva licitacija može se održati samo ako za svaku nepokretnost koja je predmet ove licitacije učestvuje najmanje dva učesnika.
Kod utvrđivanja broja učesnika licitacije utvrdiće se koja lica učestvuju u svoje ime (dokaz lična karta ili drugi identifikacioni dokument),a koja kao punomoćnici, odnosno zakonski zastupnici (punomoćnici i zakonski zastupnici dužni su priložiti potpisano ovlašćenje, ličnu kartu ili drugi identifikacioni dokument).
Sa kupcem čija je ponuda najpovoljnija, nakon pribavljenog mišljenja Pravobranilaštva Republike Srpske, zaključiće se pismeni kupoprodajni ugovor, koji će u ime opštine potpisati načelnik opštine .
Kupac pored izlicitirane cijene, snosi troškove koji su vezani za prenos licitirane nepokretnosti.
XI
Konačnu kupoprodajnu cijenu kupljene nepokretnosti, kupac je dužan uplatiti u roku od 7 dana od dana licitacije.
Predaja kupcu u posjed kupljene nepokretnosti izvršiće se u roku od 7 dana od dana notarske obrade ugovora.
XII
Učesnik licitacije koji je stekao uslove za zaključenje ugovora, a odustane od
zaključenja kupoprodajnog ugovora, gubi pravo na povraćaj uplaćene kaucije.
Učesnik licitacije koji ne stekne uslove za zaključenje ugovora ima pravo na povraćaj uplaćene kaucije.
XIII
Oglas o licitaciji će se objaviti u „GLAS SRPSKE “, oglasnoj ploči i internet stranici opštine Derventa.
XIV
O vremenu i načinu razgledanja nepokretnosti i uvid u dokumentaciju o nepokretnosti koja je predmet prodaje (zemljišno-knjižni, katastrski i drugi podaci), kao i druge informacije zainteresovana lica mogu dobiti u Odjeljenju za prostorno uređenje opštine Derventa, svakim radnim danom u periodu od 8 do 14 časova, ili na telefon 053/315-171, 053/315-172.
Broj: 02-475-20/ 17
Datum:10.02.2017. godine
NAČELNIK OPŠTINE
Milorad Simić, s.r.